保利江上明珠馨园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：重庆保利江上明珠馨园
城市：重庆
楼盘位置：大石坝恩寺公园大门（观音桥鸿恩寺森林公园旁）
开发商：保利(重庆)投资实业有限公司
产权年限：50年
建筑类型：多层,小高层,高层,塔楼,
公交线路：大庆村:綦江205路、821路、181路、270路、110路、865路、148路、863路、139路、113路、114路、202路、133路、201路、綦江201路、801路、205路、綦江202路、872路、127路
航天职大:綦江205路、821路、181路、270路、110路、865路、148路、863路、113路、114路、202路、133路、201路、綦江201路、801路、205路、綦江202路、872路、127路
苏家湾: 381路、139路、371路
鸿恩寺隧道: 139路
鸿恩路: 631路
思源居: 631路
鸿恩寺公园后门: 631路
鸿恩寺公园: 631路
其他交通方式：解放碑——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园解放碑——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园沙坪坝——石门大桥——松树桥——渝奥大道——鸿恩寺森林公园杨家坪——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园南坪区——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园项目乘车路线： 870路（陈家坪汽车站-奥林匹克花园）123路（鸿恩寺公园-江北新区府）
规划信息：其占地面积为74216平方米，容积率，绿化率30.19%，共0栋楼，停车位1668个停车位
周边配套：保利江上明珠馨园毗邻观音桥商圈，共享观音桥商圈成熟完善的商业、娱乐、休闲配套；距花卉园和龙溪建材市场约5分钟车程；共享北滨路上的北岸引擎、世纪金源MALL、北滨路美食街等商业设施。因此，区域周边商业、餐饮、娱乐、休闲配套十分完善。
小区内部涵盖底层商业、餐饮、生活馆等。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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保利江上明珠的项目简介
保利江上明珠【畅园】是继馨园、锦园之后，保利江上明珠推出的又一全新巅峰高层力作，保利江上明珠【畅园】位于重庆市江北区鸿恩寺公园旁，东面俯瞰临近别墅区，远眺观音桥步行街，南面接未来的保利中心写字楼和商业广场，西面和东南面临三湾路，西北角为鸿恩寺公园入口，眺望鸿恩阁，北侧临近保利江上明珠幼儿园和一期洋房。保利江上明珠【畅园】由7栋25-31层的高层建筑组成，总用地约39335.04㎡，规划总建筑面积215073.30平方米，共计规划住宅1680户。
保利江上明珠【畅园】不但享有鸿恩寺森林公园1100亩原生森林，享有360°绿岭视野，同时享受保利鸿恩寺大社区30万方商业集群、洲际假日酒店、风情商业街等大盘配套，产品设计上更是户户均带院馆，将“公园居住”和“中心居住”融为一体的，带给客户最完美的居住享受！保利江上明珠【畅园】采取围合向心方式，三中庭设计，设计中力求最长的楼间距，最大的内院景观，最好的景观朝向，让更多的户型享受到中庭的美丽景观。
重庆保利江上明珠怎么样
该项目是重庆市江北区核心区域内高品质改善类项目。
项目位于江北区鸿恩寺版块，背靠鸿恩寺森林公园，业态有高层和洋房两种。项目9月23日住宅开盘，在售的是3#的小高层。该楼栋总层高17层，一梯一户，户型有三种，分别为套内94㎡的四房，套内108㎡的四房和套内113㎡的四房。
该项目的主要优势有：
1.坐享繁华，静落宁静。项目距离观音桥商圈2km左右，生活便利。同时娴雅舒适的环境让家的色彩更加明鲜。
2.位于新的城市副中心鸿恩寺。城市的发展必然是以点带面的模式，鸿恩寺作为下一个新型的城市副中心，是市政接下来大力发展，规划完善的区域。
3.交通便利。项目周边有四条轻轨线，距离3号线观音桥站2.3km，6号线花卉园站1.4km，同时周边还有在建的5号线和9号线。
4.教育配套。项目自带幼儿园，同时还有配套的鸿恩寺实验小学和鸿恩寺实验中学，满足业主孩子上学需求。
5.保利的品质，为业主的生活再添一层保护色。
总体来说，该项目适合改善型的客群。
重庆保利江上明珠拾年优劣势
该项目是重庆市江北区核心区域内高品质改善类项目。
项目位于江北区鸿恩寺版块，背靠鸿恩寺森林公园，业态有高层和洋房两种。项目9月23日住宅开盘，在售的是3#的小高层。该楼栋总层高17层，一梯一户，户型有三种，分别为套内94㎡的四房，套内108㎡的四房和套内113㎡的四房。
该项目的主要优势有：
1.坐享繁华，静落宁静。项目距离观音桥商圈2km左右，生活便利。同时娴雅舒适的环境让家的色彩更加明鲜。
2.位于新的城市副中心鸿恩寺。城市的发展必然是以点带面的模式，鸿恩寺作为下一个新型的城市副中心，是市政接下来大力发展，规划完善的区域。
3.交通便利。项目周边有四条轻轨线，距离3号线观音桥站2.3km，6号线花卉园站1.4km，同时周边还有在建的5号线和9号线。
4.教育配套。项目自带幼儿园，同时还有配套的鸿恩寺实验小学和鸿恩寺实验中学，满足业主孩子上学需求。
5.保利的品质，为业主的生活再添一层保护色。
总体来说，该项目适合改善型的客群。