一、东莞恒大雅苑商铺买之前要做哪些预算,适宜居住吗

您好，很高兴为您解答恒大雅苑商铺小区相关问题。

买恒大雅苑商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的恒大雅苑商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买恒大雅苑商铺房子时的各项税费4、仔细考量恒大雅苑商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好恒大雅苑商铺房屋装修及维修费用预算。

恒大雅苑商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且恒大雅苑商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买恒大雅苑商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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二、东莞恒大雅苑怎么样,现在适合入手吗,二手房交易流程

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恒大雅苑是70年产权住宅，规划有3884户户，容积率为1.9，绿化率为25.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

恒大雅苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．恒大雅苑房屋所有权证原件；4．网上签约的恒大雅苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交恒大雅苑交易结算资金托管凭证原件；6恒大雅苑契税完税或减免税凭证原件；7．恒大雅苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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三、东莞南城恒大雅苑属什么社区

滦河社区。南城东，隶属于广东省东莞市。根据百度地图查询可知南城东的城恒大雅苑临近滦河社区，为方便管理，受滦河社区的管辖，属于滦河社区。广东，简称“粤”，中华人民共和国省级行政区，省会广州。因古地名广信之东，故名“广东”。位于南岭以南，南海之滨，与香港、澳门、广西、湖南、江西及福建接壤，与海南隔海相望。