各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享房产销售工作总结明年计划，以及房产渠道工作总结及工作计划的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

房地产售楼年终总结励志文案

以下是一些房地产售楼年终总结励志文案，供您参考：

辛勤付出，换来丰硕成果；一分耕耘，带来精彩绽放。让我们携手共进，创造更多辉煌！

售楼路上，我们不断努力，不断追求卓越。每一个成功的背后，都离不开团队的支持和努力。让我们继续前行，创造更多辉煌！

一年来，我们共同经历了风风雨雨，克服了重重困难。在这个充满挑战和机遇的时代，我们始终坚持信念，不断前行。让我们携手共进，迎接新的挑战，创造更加辉煌的明天！

过去的一年，我们共同创造了无数精彩瞬间。每一个成功的背后，都离不开团队的努力和付出。让我们继续团结一心，共同创造更加辉煌的明天！

售楼路上，我们不断前行，不断超越自我。每一个成功的背后，都离不开我们的专业知识和技能。让我们继续提升自己，为客户提供更好的服务！

一年来，我们共同见证了城市的繁荣与发展。在这个充满机遇的时代，我们始终坚持信念，不断拓展市场。让我们继续努力，为城市的发展贡献自己的力量！

感谢每一位客户对我们的信任和支持。我们将一如既往地为客户提供更好的服务和产品。让我们携手共进，创造更加美好的明天！

过去的一年，我们共同经历了无数挑战和机遇。在这个充满变化的时代，我们始终坚持信念，不断拓展市场。让我们继续努力，为客户提供更好的服务和产品！

做房产销售要怎么才能做好

一、要明白房产销售的具体划分，房产中介，代理公司，开发商都有自己的销售团队。

去房产中介做销售，也就是所谓的房产经纪人，这个工作的门槛最低，基本上买一身西服就可以上岗，大型的中介公司，比如链家，我爱我家，相对有一定要求，就是要求大专或者本科学历，但是这个绝对不是硬性要求，你懂得。当然待遇相对来说也比较差，只能靠佣金，而且经常被人鄙视；

代理公司，如世联，中原，思源，易居等也都有自己的销售团队，这些相对来说要求会高一点，但是不是体现在学历上，更多看重的是经验和颜值；

而开发商的销售团队，要求肯定是最高的，很多大开发商的“管培生”都是985，211学历的全日制本科生，而且长相、气质、能力都十分出众，而且开发商给管培生的待遇也都非常好，不仅提点高，而且底薪也很高。

所以，如果有的选，千万不要去做中介，这种会慢慢拉低你的逼格。

二、站在风口上，猪都能飞起来。“房地产销售真有这么难吗？有点怕怕的”，这个说法真的表示无语。事实上，在2015年到2017年上半年，很多城市的房地产是非常好做的。如果是在北上广深等一线城市，尤其是去年，你会发现很多楼盘的销售都是“坐销”，甚至是“躺销”。15个热点城市的楼盘，只要产品不是差到一定程度，那房子都是嗖嗖的卖。基本上不用销售技巧，去年一年是房产市场最好的风口期，有句话怎么说来着，站在风口上，猪都能飞起来，所以如果是去年的市场，你在一个还不错的城市做销售，真的不愁业绩，也不用考虑太深层次的销售技巧，只要人气质不错，不惹人讨厌，那业绩都是不错的。

对于说今年，或者接下来的一年，主要就是看你的选择了。

三、平台很重要，选择大家都认可的开发商，对于成交起着根基作用。如果开发商或者产品本身不行，你就算厉害死，那业绩也不会好到哪里去。相反，像万科，华润，恒大、金地，龙湖、保利碧桂园这种，不管在哪个城市，相比其他的项目，都是更好卖的；

四、城市很关键。从目前的情况来看，北上广深因为批地少，不会有很多项目入市，而且是调控的首要对象，目前已经不是销售选择的最佳市场。很多二线城市，比如苏州、天津、沈阳、济南、杭州、南京、武汉、合肥、郑州、厦门，房价都有反弹趋势。这些城市土地供应少，但是人口在增加，所以供需矛盾凸显，房子也更好卖。

选完平台和城市后，重点说一下自身。

销售一个非常重颜值的工作，记得好好收拾一下自己。总体来看，确实是颜值高的销售，房子卖的更好。这里的颜值，不是说一定要长得一笑倾城，再笑倾国，最重要的是长得清爽，有亲和力的美。之前一个女销售，真的很漂亮，她在带客户看房的时候，她的手指到哪，客户的眼睛就跟到哪，客户家的小孩都安静听讲，而且跟她说话的态度也特别好；相比之下，再看一个男销售，长得不丑，但是有点小凶，而且体格稍微有点壮，他带客户看房时，客户一家人都是自己看，七嘴八舌的，也不怎么听他讲，所以他只能提高分贝，而且一顿拍手击掌，引起客户的注意，让客户跟着他，具体画面自行脑补。。。

专业度高，逻辑性强。这个项目周边的规划一定要非常清楚，项目周边又新挂出几块地，哪个地方要建商场，地铁有没有在修，巴拉巴拉。同时，一定要对竞品有所了解，最好是同区域的所有项目自己亲自跑盘市调，了解项目的卖点和最新销售信息，别客户提到一个楼盘，你没什么反映。

很多长得不是很好看的或者长得比较小、感觉不是让人很有信服力的，走的都是专业路线。记得一个93年的销售，本来就年轻，长得还显小，有一次他接待一个很有钱的客户，那个客户最开始非常趾高气扬，压根没把他放眼里，而且也不怎么听他说，直接告诉“命令”销售，你别讲了，我都知道，就告诉我还有什么房源吧。

结果这个93年的销售表情和语气都强势起来，直接反问他，你说你都知道，那我问你，这项目周边新拍了什么地，你知道吗？！拍的这几块地，地价都多少，你知道吗？！项目周边的**飞机场有多大规模，能带动多少劳动力，你知道吗？！一顿狂问之后，客户有点软了下来，说不太清楚，结果这个销售就来一句，不知道你还不听！接着，这客户就老老实实听销售讲盘。。。

哈哈，转折就是这么戏剧化。所以，如果你能用你的专业度shock到客户，那你离成交就不远了。

有其他选择，应届毕业生是选择本专业，还是从事房地产销售

你这个问题是很多应届毕业生都遇到过的问题，我作为一名资深房地产经纪人，我很乐意和你交流这个问题，那么如何选择呢?我们先说说房地产销售。

一、我们先说说做房地产销售需要面对的困难和具备条件。

(1)、房地产销售是一份很有挑战非常锻炼人的工作，，当然做的好的收入那是相当可观，一个优秀的房产销售月收入在5万以上，年薪上百万的也不少，当然这肯定也是2/8定律，甚至更高，不是所有人都能这样，你必须非常优秀才可以。还要付出很多努力

(2)、房地产考验的是:专业知识，为人处世、智商、情商、语言表达能力、抗压能力、吃苦意识等等，总得来说就是个人素养。我们卖的不是白菜萝卜，而是上百万的产品，客户凭什么信任你?凭什么把上百万资金交给你运转?所以良好的个人素养能让你在职场上克服各种困难，但是个人素养也不是与生俱来的，需要我们长时间的磨炼，是从一次次失败积累出来的，这个周期可能是半年、可能一年、甚至更长，具体看个人悟性。

(3)、房产销售提成很高，底薪就很低，通常情况下:一个月就两千(一线城市稍高一点)，还不够你的生活费，你如果选择了这个行业，那么你就要做好至少3个月以上不开单零业绩的思想准备，你前期是一个学习的过程，我就拿我打比喻把:我当初入行整整五个月没有业绩，整个人都已经迷茫了，对自信心打击相当大，还好我的一个领导同事鼓励我坚持，第六个月我一次性卖了三套房子，也正因为这样我才做到现在，总之一句话就是大多数人可能熬不过半年就已经辞职了。大浪淘沙知道吧?你第一年入行毫无疑问肯定是挣不到钱的，刚去什么都不懂，不具备开单能力，只能跟着别人学习(如果你身边亲戚朋友在这个时候支持你的工作就等于雪中送炭)，房地产销售行业不像一般技术工作，可能师傅带你几天就会了，房地产销售很多东西都是需要我们自己去领悟，在学习别人方法的同时自己还要改进、要有创新。

二、那么我们该怎么选择呢?该不该做这份工作。

(1)、如果你的本专业工作已经落实，切比较体面轻松，收入稳定，那我觉得你就没有必要做房产了，毕竟专业对口，也是你感兴趣的，工作起来也得心应手，后期发展前景要好很多，做房地产等于是跨行业，那么你大学几年专业也等于白学了，何况房产销售的淘汰率那么高，结合我上面跟你说的，你自己可以掂量一下，甚至超过了2/8定律

(2)、你可以权衡一下你的个人情况:语言表达能力强不强、学习能力强不强，自控能力强不强，还有你内心里面对房地产销售这个行业感兴趣吗?这些能让你更容易适应下来，能更好的激发你的潜力，如果你都能做到，那我觉得你可以选择他挑战一下自己，专业也没必要去纠结，并不是大学生毕业以后工作都能专业对口。

(3)如果你想追求稳定，也不具备上面那些条件，那就别选房产销售了，销售行业永远都没有所谓的稳定，你的收入取决于你平时的努力，就像我前面跟你说的有可能3、5个月做不出业绩，再加上自控能力差的人，基本存活不下来。等于浪费自己的宝贵时间。

以上就是我结合我自己在房地产行业一路走来的经验，最后我想告你朋友，不管你选择那个行业，都要脚踏实地干，我们还年轻，现在是打基础的时候，不要想着在短时间内干出一番事业，先学习经验，积累人脉，坚持下去终究有一天，你就会前程似锦。希望能帮到你，你也可以随时来找我交流。加油加油加油。

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