如何分析户型图优缺点

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很多购房者在查看房源的时候，对于房子的户型都是非常关注的，那么在查看房屋户型的时候，怎么去分析户型的优缺点呢？今天小编就教大家具体的分析方法以及选购户型的注意点。\r\n一、如何分析户型图优缺点\r\n首先要从户型图当中看一下房子功能区域的划分是否合理，有没有出现缺角或者是斜角的空间；另外就是看一下房屋的布局是否符合生活习惯，各个空间的采光和通风性能是不是特别的好；另外就是考虑一下房子入户门的开向是否合理，会不会影响到一家人的私密性。\r\n二、什么样的户型比较值得选购\r\n南北通透的户型是最值得选购的，因为这种户型的优点有很多，具体的优点如下：\r\n1、无论是下雨天还是晴天，家里的采光都是非常好的，不需要通过开灯增加家里的光线。\r\n2、将家里南北的窗户全部打开之后，通风性能比较好，在夏天的时候会感觉到家里有一丝丝的凉意。\r\n3、冬天家里气温给人的感觉是非常舒适的，因为南北通透户型能够晒到的阳光是非常充足的。\r\n4、家里的湿气比较小，因此墙面不会出现发霉发黑的情况，人体的舒适度也比较高。\r\n三、如何判断户型的朝向\r\n首先可以通过客厅的朝向进行判断，比如说客厅是南北通透的，那么房子的户型就是属于南北户型。\r\n其次可以通过主卧室的方向进行判断，如果说主卧室是在南边，那么房子就是南北通透型。\r\n四、购买房子时要注意哪些问题\r\n1、在资金比较充足的情况下，尽量选择购买现房，因为期房存在着很大的风险，比如说机房有可能会成为烂尾楼。\r\n2、确定房源时，一定要先了解清楚开发商有没有取得相关的销售证件，同时还要去小区里面看一下，具体的格局、绿化、环境等等方面的问题。\r\n3、查看一下房子周边的发展情况，尽量不要选择位置比较偏僻的房源。

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求分析户型优缺点

一般互相分析要看买的是什么样的户型了比如127平米做到4室 2厅2卫户型还不错，客厅面宽各个卧室面宽进深设计也比较合理，户型方正南北通透、通风采光俱佳。功能分区合理、动静分明同时做到干湿分区，南北双阳台面积都比较大，使用起来既方便而且舒适，

户型图分析优缺点,,,谢了。。。

要从户型图当中看一下房子功能区域的划分是否合理，有没有出现缺角或者是斜角的空间，另外就是看一下房屋的布局是否符合生活习惯，各个空间的采光和通风性能是不是特别的好，另外就是考虑一下房子入户门的开向是否合理，会不会影响到一家人的私密性。

偏大面宽、偏小进深：面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

整体形状方正：整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些溢出来的边角。

户型设计注意事项

在装修小户型的时候，很多人会多个色调一起利用。这其实不只是美观，更重要是突出空间的层次感，让空间显得不是那么单调和狭小。

但是采用纯白的墙壁，纯白的沙发，加上简约的茶几木桌构成的客厅，看起来感觉清爽、纯净，心情释然，没有过多的色彩也不显得单调。

以上内容参考百度百科-户型图