东莞星河城的介绍

东莞星河城位于东城东升路市政府宿舍旁的星河传说小区内，定位为东莞首个新生活方式中心、东莞首家En-ClosedMall，商业总建筑面积13万平方米，集合购物、娱乐、餐饮、休闲、教育等功能，囊括大型影院、电子游戏中心、主题餐吧、百货超市、数码产品卖场、品牌旗舰店、化妆品、珠宝饰品等业态。整个商业项目的体量是25万平方米，分三个部分。其中第一部分是13万平方米是大型综合购物中心，主题式街区商业和国际一线品牌商业各占6万平方米。

东莞星河城容易贬值吗,怎样判断劣势

您好，很高兴为您解答星河城小区相关问题。

星河城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且星河城本身设计遵照“以人为本”的理念，让星河城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说星河城不容易贬值。

判断星河城的劣势，首先看星河城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看星河城的周边治安好不好；最后要看星河城质量是否有问题等。所以建议在选购星河城房屋之前，要对星河城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

东莞星河城得房率是指什么,产权如何购买获得

您好，很高兴为您解答星河城小区相关问题。

星河城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星河城多层的公摊为5%-10%，星河城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星河城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星河城房子的情况来算一下。

购买星河城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星河城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购星河城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与星河城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明星河城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！